Городской совет депутатов на своем заседании утвердил «Положение о конкурсном отборе организаций и предприятий для содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда г. Улан-Удэ». Какое значение этот факт имеет для всех горожан?

Во-первых, это значит, что реформирование системы ЖКХ в нашем городе выйдет на качественно новый уровень. Вялотекущая, ленивая игра в поддавки между коммунальщиками, бюджетом, самыми разными политическими силами и потребителями наконец-то прекратится, и начнется работа по решению комка жилищно-коммунальных проблем. Правда, произойдет это только в случае реальных изменений в этом направлении --никакой документ, пусть даже самый правильный и злободневный, сам по себе ничего не изменит.

Во-вторых, завтра может оказаться, что за ремонт подъездов и чистоту дворов будет отвечать ваша соседка тетя Клава, а менять прохудившиеся трубы в вашей квартире будет ее муж Петрович. А вы вместе со своими соседями будете им за это платить, причем вполне законно. Потому что по условиям «Положения» в конкурсе на право коммунального обслуживания могут принимать участие как юридические, так и физические лица. Пока подобного опыта в нашем городе не было. Как признались нам сотрудники Комитета по городскому хозяйству, в 47 квартале Улан-Удэ один частник, пожелавший взяться за коммунальное обслуживание домов, все-таки нашелся. Но, просмотрев всю необходимую документацию и напрямую ознакомившись с фронтом работ, от своей затеи отказался, видимо, испугавшись. Хотя, как сказали нам в Комитете, с переходом на 90- процентную оплату тарифов количество частных предпринимателей желающих посвятить свой бизнес ЖКХ возможно увеличится.

В-третьих, капитализация совсем не рыночной до последнего времени отрасли ЖКХ существенно улучшит качество обслуживания. Подобно тому, как с либерализацией торговли из нашей жизни исчезло такое понятие, как дефицит, с либерализацией коммунальной сферы в СМИ перестанут появляться сообщения о размороженных батареях, лопнувших трубах и отсутствии горячей воды, потому что этих случаев просто не будет. Частнику будет очень не выгодно допускать подобное—потребители не захотят оплачивать такое обслуживание, а бюджет ему будет уже не подмога. Но, повторюсь, все это возможно, только при условии правильно построенной работы в этом направлении.

К сожалению, в Улан-Удэ реального примера такой «правильной» реформы пока нет. Для скептиков, думающих, что подобное вообще не возможно, в качестве примера можно привести опыт наших соседей. В Ангарске уже в течение полугода не в качестве эксперимента, а вполне реально вместо одного из ЖЭКов работает частный предприниматель. Расценки, как и у «муниципалщиков». Но! Результатами работы довольны абсолютно все жильцы. По их словам, этой зимой у них в квартирах было впервые тепло с 77 года. За шесть месяцев было отремонтировано 22 подъезда без привлечения дополнительных средств, кроме обычной квартплаты(!). У каждого слесаря есть пэйджер, на который любой жилец может «скинуть» сообщение о поломке. Гарантировано, что через несколько минут вежливый, а главное трезвый мастер придет в квартиру и все отремонтирует. Кроме этого, подъезды домов теперь убирают не жильцы по очереди, а специально нанятые мойщицы. Во дворах стало намного чище, потому что дворники работают. Собираемость платы увеличилась до 90 процентов.

Ангарский пример внушает уверенность, что ЖКХ можно сделать не только эффективным, но и достаточно прибыльным делом. И очень хочется верить, что инициатива городских властей получит свое воплощение, а мы с вами получим нормальное коммунальное обслуживание.  

Алексей Гусев, Улан-Удэ, Бурятия, еженедельная газета «Номер один», №12 от 19 марта 2003 года.